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2018年房价横盘震荡期?泰州房价会否大跌?

2018-05-08 08:46作者:房天下

区域概况

2018年房价已经陷入到一个横盘震荡期,越是这个时候大家在买房的时候就会越拿不定主意,买了怕跌,不买怕涨,毕竟未来的房价会怎么走谁也不知道。

泰州的新房房价从2015年普遍5000+元/㎡,到上个月泰州平均房价价10025元/㎡,涨了两倍!泰州今年的房价走势将会如何?政府多次政策调控下,最终目的还是想遏制炒房者的炒房行为,让刚需族能够买得起合心意的房子。

那2018年楼市会出现怎样的变化?让我们一起来剖析下:

调控会不会松动?

之前全国住房城乡建设工作会议中住建部部长王蒙徽指出,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。这意味着调控政策不可能出现大幅松动。但未来的政策可能会在刚需和改善性需求端出现一定的微调。

房地产税真的来了吗?

全国住房城乡建设工作会议重申:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。这意味着,由于开征房产税可能将一些人手中的多余房产挤回市场,增加供给。

在如今以“降税”为大趋势的前提下,如何保证开征房产税后,不加重民众的税负也将成为政策制定者优先考虑的问题。

房价会不会大跌?

可能性并不大。值得注意的是,近年来,官方的房地产调控更加注重促进房地产市场的平稳健康发展,而大起大落的房价显然不适用。

中国指数研究院发布的一份报告显示,2018年全国房地产市场将呈现“成交回落,价格趋稳,新开工、投资中低速增长”的特点。意味着,18房价保持稳定的可能性较大.

不过小编认为,不管房价未来怎么走势,总体应该是稳定调整期,健康的平缓或微涨,不会有大跌的情况。所以对于刚需购房者来说,只要找到符合预算和满足自住需求的房子就可以购入。所以房天下为众多刚需用户精心挑选出了一批实惠有潜力的刚需新房,来满足刚需的居住需求 。

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