城西均价6500元/㎡!2018泰州首份房源“梯度表”出炉!

来源:房天下 2018-02-12 08:49

[摘要] 在泰州这个城市,价格梯度不像北上广那么明显,我们按价格区间分成了1万以上、1万-9千(包含9千)、9千到7千、7000以下四个价格梯度。

前些年,购房者最热衷在泰州核心城区买房安家!城东、城中等都是大多数购房者首选的区域!

近些年,泰州城市框架不断拉大,目前现有的东环高架、东风快速路,永定东路快速化已建成通车,各区域房价也出现了翻天覆地的变化。

城市的发展必然会带动房价的变化,泰州的房价也是蹭蹭的往上涨。面对上涨的房价,购房者的热情度依然不减。房小妹不解,前去询问,“房价都涨成这样了,为什么还抢着买?”结果,一中年大叔说“哼,不买还要涨,年轻人就是太天真!”

另一阿姨也是一语道破天机,“不买房,那你能告诉我,还有什么其他更好的投资渠道吗?”小编无言以对……

投资客不怕高位站岗,可是苦了刚需,手握20来万“啃老钱”的,面对高涨不降的泰州房价,不知道究竟该买哪里,能买哪里?

【2018泰州各区均价】

在泰州这个城市,价格梯度不像北上广那么明显,我们按价格区间分成了1万以上、1万-9千(包含9千)、9千到7千、7000以下四个价格梯度。

第一梯度 7000以下

泰州房价

统计发现,7000元单价以下的房源多集中城西、城北区域。对于刚需来说价格是很诱人,但是位置稍微不太理想,如果想买总价不超过70万的房子还是可以考虑的。

第二梯度 7千到9千(不包括9千)

泰州房价

再来说价格的第二梯度,到第二梯度,明显有了更多的选择,大多还是聚集在药城、城西区域,而药城因地处城南热门区域,规划配套大发展,年后补涨的态势很是明显,很适合刚需一族。

第三梯度 9千(包含9千)-1万

房价表

房价到了第三梯度,这个位置的楼盘就比较尴尬,刚需买不起,土豪看不上。但这些楼盘或占据区域优势、或因地段佳、或占据部分教育资源,因此所售价格基本上都在9000元/平米以上,是大多数购房者的折中之选。

第四梯度 1万以上

泰州均价

单价超过10000元/平米的房源,已经基本看不见城西等区域了,主要为改善型房源、优质教育房。这是土豪们的主场,我等屌丝只需熟背案名,跟朋友聊天时,冷不丁地冒出那么一两个就好。

尤其是位于城中的玫瑰园项目,毛坯每平米单价13990元,已经超过了其他两个精装修楼盘的均价……光凭这一组数据足以撼动众人。不论从区位还是从定位来说,均属泰州一线豪宅产品系。

不管2017年买了没有,遗憾和后悔都成为了过去。调控力度不减,专家预测明年楼市将依然处于“高压”之下。站在2018年初,买房之路如何走下去?三思而后行!

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 楼市鲜货
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