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[摘要] 今天给大家推荐的,就是这些单价略低,户型比较多样,希望能给各位提供一些置业参考。
无论房价会是何种走势,婚房已被套上了刚需的光环,对于“准婚族”而言,房子是一个无法回避的问题。在婚房选购时,首要考虑的都是合理的预算。
“准婚族”的年龄一般以25至35岁左右居多,除少部分“高富帅”、“白富美”之外,大多数人需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款。因此,“先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档、先投资创业后安家养老”的梯度购房理念仍为“准婚族”的主旋律。
在这种情况下,70平方米左右的小户型将是好选择。对于新婚“月供族”来说,每月还贷额度控制在两人总收入的50%以内,以30%左右更合适,这样才可保证婚后生活质量不受过大的影响。
对于大部分“准婚族”来说,婚房有可能是暂时过渡而非长久之计。因此在购房时还要兼顾其投资潜力。
保值增值的婚房需要具备地段、好用、有面子等三个特点。在地段方面,可选择将来有重大利好发展潜力的区域,如果区域交通全部配套完善,反而不是考虑的重点区域。
需要注意的是,“准婚族”一般多为白领打卡族,应该尽量选择距离两人工作单位较近的区域,或选择临近地铁、轻轨路面和公交线路较发达的区域买房。
婚房还要好用,内部包括户型、采光、装修等,外部则涵盖商业配套、教育设施等。内部硬件而言,建议“准婚族”尽量选择购买一居室或二居室的小户型,便于日后出租。房子东南朝向为佳,而首次置业人士往往对装修没有经验,建议选择优良开发商的非毛坯房源。
外部环境方面,小区周边有卖场是比较理想的,可降低不少生活成本。如周边没有大型的卖场,则要特别考察是否有便利店、菜场、银行和饭店等基础商业配套设施。同时,不少大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,可尽量挑选教育资源较好的社区。
假如年轻人有一定经济实力,可以提前考虑购买车位的问题。对于年轻人而言,拥有私家车并不是一件很遥远的事情,但目前很多楼盘的停车位只租不售,在选盘之前可先咨询清楚。
所以,今天给大家推荐的,就是这些单价略低,户型比较多样,希望能给各位提供一些置业参考。
推荐理由:
效果图
华润中心基本信息 | |||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 |
户型 | 一居室(50.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月30日,29#入住 | 开盘时间 | 2015年09月20日加推29#楼 |
动态:华润中心三期25#、34#即将预约。置地星座写字楼3990元/平起,户型面积为50-1200㎡;一二期仅剩数席旺铺,户型面积30-266平米。
绿化率:35.00
物业地址:泰州海陵区城南CBD核心·永定东路南侧·鼓楼南路西侧(华润国际社区会所)
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